איכות ללא פשרות
התאמה משפטית מלאה
יחס אישי לכל אורך הדרך
אודות המשרד
המשרד מעניק ליווי משפטי ומקצועי בתחומים רחבים בנושאי הנדלן ומיסוי המקרקעין לרבות עסקאות קומבינציה, הסכמי ליווי, ייצוג קבלנים, ייצוג רוכשי דירות יד ראשונה מקבלן, חוזי מכר, הסכמי שכירות, הסכמים מסחריים, הסכמי שיתוף, רכישת מגרשים, ליווי דיירים בהסכמי התחדשות עירונית, כינוס נכסים וכן ירושות, צוואות, הסכמי ממון, אפוטרופסות, גישור וייפויי כח מתמשך.
כמו כן משרדנו עוסק בשלל תחומי המשפט האזרחי והמסחרי.
משרדינו מציע יחס אישי, שירותי ומקצועי עם ערך מוסף של מומחיות, ידע, תכנון אסטרטגי, תכנון מס, מיומנויות משא ומתן ופתרונות חסכוניים.
השירותים שלנו
קרא עוד
- רכישה ומכירה של דירות יד שניה
- ליווי בעסקאות רכישה מקבלן – עסקאות יד ראשונה
- טיפול בהעברת זכויות במקרקעין
- בדיקת זכויות בטאבו ומנהל מקרקעי ישראל
- טיפול עסקאות מתנה או ירושה של נכסים
- ליווי ברכישת דירות להשקעה
- ניסוח ועריכת חוזי שכירות (מגורים ועסקיים)
- טיפול ברישום בית משותף ותקנון מוסכם
קרא עוד
- ייצוג יזמים קבלנים וחברות נדל"ן
- עריכת והסדרת הסכמי קומבינציה
- עסקאות תמ"א 38/ פינוי בינוי
- הסכמי מימון ובטחונות מול בנקים
- ליווי פרוייקטים משלב התכנון עד האכלוס
- ייעוץ משפטי ושיתופי פעולה עסקיים בתחום הבניה
- הסכמי ניהול, שיווק וקבלנות משנה.
קרא עוד
- ייעוץ וייצוג מול רשויות המס (מס השבח, מס רכישה, היטל השבחה)
- תכנון מס בעסקאות נדל"ן ומניעת תאונות מס
- השגות ועררים על שומות מס
- החזרי מס רכישה או שבח במקרים מיוחדים.
- חישובי מס וליווי מול רשות המיסים.
קרא עוד
- עריכת חוזי שכירות מסחריים ארוכי טווח.
- ליווי עסקאות רכישה של נכסים מניבים.
- הסכמים עם חברות ניהול ואחזקה.
קרא עוד
- ייצוג בהליכי תביעה הקשורים בעסקאות מקרקעין.
- תביעות ליקויי בניה מול קבלנים.
- סכסוכי שכנים ו/או בעלי דירות בבניין משותף.
- תביעות בגין הפרת חוזה מכר / שכירות.
- ניהול משא ומתן וגישור בסכסוכים נדלניים.
קרא עוד
- רישום זכויות בטאבו/ מנהל מקרקעי ישראל/ חברה משכנת
- תיקון טעויות רישום
- טיפול בהערות אזהרה ומשכנתאות
- רישום זכויות חכירה והארכות חכירה.
קרא עוד
- גישור
- אפוטרפסות
- ייפוי כח מתמשך – ייפוי כח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לאדם בגיר לבחור מראש מי יטפל בענייניו האישיים, הרפואיים הרכושיים ברגע שיאבד את יכלתו לקבל או לבצע החלטות בעצמו. מיופה הכח יהא מוסמך לפעול השם אותו אדם בעתיד כאשר לא יוכל עוד לקבל או לבצע החלטות הנוגעות לענייניו. הידע המעמיק והן המקצועיות, מתווה את דרך המשרד לסטנדרט הגבוה ביותר.
- צוואות, הסכמי ממון
מה אנחנו מציעים?
למה לבחור בנו?
מומחיות אמיתית בתחום הנדל"ן
המשרד מתמחה בלעדית בדיני מקרקעין ונדל"ן.
עורכי הדין שלנו מביאים עימם ניסיון מעשי בעסקאות נדל"ן יזמיות ופרטיות.
אנחנו לא "מטפלים גם בנדל"ן"- אנחנו חיים את הנדל"ן.
יחס אישי, וליווי אישי וצמוד לכל לקוח
אצלינו אתה לא "עוד תיק" – אתה שותף לתהליך.
אנו זמינים ללקוחותינו בכל שלב עם יחס אנושי ואזן קשבת.
הליווי שלנו מתחיל עוד לפני החתימה ונמשך עד שהבית נרשם על שמך.
דגש על יחס אישי, אמון, שקיפות ושפה פשוטה שמפשטת את המורכב.
מקצועיות, דיוק וירידה לפרטים:
כל מסמך- סעיף וחוזה נבדקים בקפדנות משפטית מלאה
אנו מזהים סיכונים סמויים בעסקאות עוד לפני שהם הופכים לבעיה.
ניסיון מוכח בניהול משא ומתן חכם- שמגן על האינטרסים שלך ומבטיח תוצאה מירבית.
אצלינו אין "בערך בסדר" – רק עסקאות סגורות נכון ובטוח.
שאלות ותשובות
למי השירותים של המשרד מתאימים?
השירותים שלנו מיועדים הן ללקוחות פרטיים- רוכשי דירה, מוכרים, יורשים או משקיעים, והן ללקוחות עסקיים כגון יזמים, קבלנים, חברות נדל"ן ובעלי נכסים מניבים.
אנו מתאימים את הליווי המשפטי בדיוק לסוג העסקה ולמטרות הלקוח- בין אם זו עסקת רכישה פרטית או פרוייקט בניה רחב היקף.
מדוע כדאי להיעזר בעו"ד המתמחה דווקא בתחום הנדל"ן?
תחום הנדל"ן הוא אחד המורכבים ביותר במשפט הישראלי. הוא מערב חוזים, מיסוי, תכנון ובניה, דיני חברות ולעיתים גם סכסוכים אזרחיים.
עו"ד שאינו מתמחה בתחום עלול לפספס נקודות מהותיות בתחום.
אצלינו, ההתמחות בנדל"ן היא בלעדית ומעמיקה – זה אומר שכל סעיף בחוזה וכל פרט בעסקה בנדק בזכוכית מגדלת כדי להגן עליך מכל סיכון.
מתי כדאי לפנות לעו"ד - לפני החתימה על חוזה או אחריה?
תמיד לפני. רבים פונים אלינו אחרי שחתמו- ואז כבר קשה לתקן טעויות.
עו"ד מלווה אותך מהשלב הראשון: השלב הטרום חוזי- בבדיקת הזכויות, באיתור סיכונים ובניהול משא ומתן. כדי שהחוזה ישרת אותך- ולא את הצד השני.
כמה זמן לוקחת עסקת נדל"ן טיפוסית?
משך העסקה תלוי בסוג הנכס. במספר הגורמים המעורבים ובמצב הרישום.
עם זאת, הליווי שלנו שם דגש על יעילות וזמינות מלאה, כך שהתהליך מתקדם בצורה חלקה ומהירה ככל האפשר מבלי לוותר על הבדיקות המשפטיות ההכרחיות.
מה ההבדל בין רכישת דירה מקבלן לרכישת דירה יד שניה?
בדירה מקבלן יש צורך בבדיקת חוזה אחיד מורכב ומסועף, מלא באותיות קטנות, ניסוחים משפטיים מסורבלים וללא ידע מקצועי ומעמיק עלול להיגרם עוגמת נפש לצד הנקשר בעסקה. בנוסף, יש לוודא ערבויות מועד מסירה, תנאי רישום ותנאים מסחרים.
בדירה יד שניה עיקר הדגש הוא על בדיקת זכויות, עיקולים, היבטי מיסוי, בדיקת תיק בניין, משכנתאות ורישום תקין.
בכל מקרה, אנו מלווים אותך יד ביד כדי להבטיח שמה שאתה קונה – הוא באמת שלך.
האם אני באמת צריך עו"ד לעסקת שכירות?
כן ולרבות בעסקאות שכירות מסחריות או ארוכות טווח.
חוזי שכירות כוללים סעיפים שיכולים להשפיע משמעותית על זכויותיך.
ליווי משפטי מונע טעויות נפוצות ומבטיח שחוזה השכירות יגן עליך ולא יכבול אותך.
אני משקיע זר- האם תוכלו ללוות אותי ברכישת נכס בישראל?
בוודאי. למשרד ניסיון בליווי משקיעים זרים ברכישת נכסים בישראל, כולל תכנון מס, רישום זכויות עם גורמים פיננסים. היתרון שלנו הוא ליווי מקצה לקצה, בשפה ברורה ובשקיפות מלאה, גם ללקוחות מחו"ל.
מה העלויות של הליווי המשפטי?
העלות משתנה לפי סוג העסקה והיקפה. אך תמיד מוצגת בצורה שקופה וברורה מראש.
אנחנו מאמינים שאין מקום להפתעות – לא בעסקאות נדל"ן ולא בשכר טרחה.
לפני כל התחלה תקבל הצעת מחיר מסודרת, הוגנת ומוסברת.
האם אתם מסייעים גם בתביעות ליקויי בניה או סכסוכי שכנים?
כן. המשרד מטפל בתביעות ליקויי בניה, סכסוכים בעלי דירות, פירוק שיתוף במקרקעין ועוד.
אנו משלבים נסיון בליטיגציה (ניהול תיקים בבתי המשפט) יחד עם הבנה נדלנית עמוקה – שילוב שמביא תוצאות.
איך מתבצע הליווי המשפטי בפועל?
לאחר שיחה ראשונית, אנו מבצעים בדיקות רקע מקיפות לנכס, בוחנים את כל המסמכים, מנהלים משא ומתן על תנאי העסקה, ומלווים עד לרישום סופי בטאבו.
במהלך כל הדרך אתה מקבל עדכונים שוטפים, ליווי אישי וזמינות מלאה לכל שאלה.
מה הופך את המשרד שלנו לשונה ממשרדים אחרים?
השילוב בין ידע משפטי מעמיק, ניסיון פרקטי בעסקאות אמיתיות, ויחס בוטיקי ואישי לכל לקוח.
אנחנו לא רק עורכי דין- אנחנו השותפים שלך לעסקה.
כל עסקה מטופלת במעורבות מלאה של עו"ד בכיר, לא מתמחה ולא נציג.
מה קורה אם העסקה נתקעת או מתעוררת מחלוקת?
המשרד שלנו מלווה אותך גם במקרה של סכסון או עיכוב.
אנחנו יודעים מתי לנהל מו"מ ומתי להפעיל לחץ משפטי, תוך שמירה על האינטרסים שלך.
המטרה- לסיים כל תיק בדרך היעילה והחכמה ביותר עבורך.
האם אתם עובדים גם עם מתווכים, שמאים ורואי חשבון?
בהחלט. המשרד עובד בשיתוף פעולה קבוע עם אנשי מקצוע מובילים: שמאים, מתווכים, יועצי משכנתאות, מהנדסים, רואי חשבון ויועצי מס.
כך אנו מבטיחים פתרון כולל שמכסה את כל ההיבטים של העסקה – לא רק את ההיבטים המשפטיים.
הייחודיות שלנו
שילוב בין משפט לעסקים: אנו מבינים שהעסקה שלך היא לא רק חוזה- היא מהלך עסקי או הגשמת כל חלומותיך. כל ייעוץ משפטי שלנו מבוסס גם על ראיה עסקית, כלכלית ותכנונית רחבה שיתוף פעולה קבוע עם שמאים, רואי חשבון, ובנקאים לטובתך.
ניסיון עשיר בליווי עסקאות מכל הסוגים- מהמגרש הקטן ועד מגדלי המשרדים - המשרד מלווה עסקאות בכל קנה מידה. ניסיון מצטבר של מאות עסקאות מוצלחות. הבנה מעמיקה בשוק הנדל"ן במיסוי ובתכנון - יתרון משמעותי בליווי המשפטי.
יתרון כפול ניסיון מוכח בליווי משפחות ברכישת דירה לצד חברות נדל"ן ויזמים מבינים את הצרכים הייחודיים של שני העולמות - יודעים לדבר את השפה של שניהם. גמישות מקצועית שמאפשרת פתרונות מדויקים לכל לקוח - פרטי או עסקי.
שקיפות ואמינות: אין אותיות קטנות, אין הפתעות אנחנו מאמינים באמון הדדי ושקיפות מלאה לכל אורך הדרך. כל לקוח מקבל מידע ברור, מדויק ובגובה העיניים.
מה הלקוחות אומרים עלינו
המלצות
תרגישו חופשי לפנות אלינו!
לשיחת ייעוץ ללא עלות
- 050-9558565
- Hila@legal-law.co.il
- חצור- אשדוד
- הצהרת נגישות
צרו קשר
0
%
Cases Won
0
Trusted Client
0
+
Dedicated Lawyer
0
%
Case Dismissed
From Our Blog
